Estimation théorique
Rue des Bouleaux,15250 Jussac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouleaux,15250-Jussac indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 633 | 89500€ | 1316€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 84 | 556 | 127100€ | 1513€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 505 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 108 | 638 | 160000€ | 1481€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 550 | 144500€ | 2125€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 68 | 511 | 163400€ | 2403€ |
2021-06-04 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 191000€ | 2274€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 641 | 123230€ | 1467€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DES FRENES | 4 | 103 | 483 | 226050€ | 2195€ |
2022-06-24 | 1 | AV DE LA PLAINE | 5 | 191 | 1598 | 186000€ | 974€ |
2019-12-27 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 118900€ | 1367€ |
2022-12-20 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 159900€ | 1838€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 106 | 1000 | 147000€ | 1387€ |
2022-12-02 | 8 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 88 | 966 | 205700€ | 2338€ |
2022-07-27 | 5091 | RTE DE MONTPLAISIR | 3 | 45 | 176 | 95000€ | 2111€ |
2020-10-09 | 18 | AV DES RAUX | 7 | 157 | 505 | 114000€ | 726€ |
2022-07-16 | 13 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 90 | 783 | 188900€ | 2099€ |
2022-09-14 | 6110 | AV DES RAUX | 4 | 97 | 500 | 80000€ | 825€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE MONTPLAISIR | 5 | 87 | 543 | 124000€ | 1425€ |
2020-01-10 | 6079 | LOT LA MARONNE | 3 | 70 | 512 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 84 | 580 | 176830€ | 2105€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 69 | 446 | 119000€ | 1725€ |
2023-04-25 | 12 | AV DE LA PLAINE | 4 | 126 | 630 | 160000€ | 1270€ |
2023-05-12 | 6493 | LOT MARIE-MARVINGT | 3 | 75 | 495 | 148000€ | 1973€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 88 | 686 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 103 | 606 | 99569€ | 967€ |
2022-05-09 | 13 | CHE DES RIVIERES | 4 | 89 | 797 | 180000€ | 2022€ |
2022-10-27 | 8 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 411 | 167000€ | 1815€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DE LA VERDIERE | 5 | 95 | 549 | 172000€ | 1811€ |
2022-03-04 | 6306 | LES RIVIERES | 4 | 92 | 527 | 161000€ | 1750€ |
2021-09-03 | 6294 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 535 | 157000€ | 1707€ |
2021-12-21 | 7 | ALL DES PAVILLONS | 6 | 170 | 936 | 157700€ | 928€ |
2020-12-19 | 23 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 1095 | 152000€ | 1490€ |
2022-01-05 | 6298 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 499 | 178000€ | 1745€ |
2023-02-28 | 6292 | LES RIVIERES | 4 | 94 | 450 | 190000€ | 2021€ |
2022-02-25 | 6299 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 676 | 175000€ | 1716€ |
2022-02-24 | 5068 | GUARIGOUX | 5 | 87 | 396 | 135500€ | 1557€ |
2020-06-24 | 10 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 119 | 912 | 188108€ | 1581€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 104 | 732 | 146000€ | 1404€ |
2021-12-01 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 182 | 1055 | 218500€ | 1201€ |
2020-04-29 | 12 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 669 | 118000€ | 1157€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 346 | 120000€ | 1739€ |
2019-07-19 | 18 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 88 | 912 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 394 | 135000€ | 1627€ |
2019-10-04 | 25 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 596 | 125620€ | 1444€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 6 | 163 | 685 | 95000€ | 583€ |
2020-06-20 | 31 | AV DE LA PLAINE | 5 | 97 | 819 | 170700€ | 1760€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 78000€ | 940€ |
2022-10-04 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 218000€ | 2627€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 3 | 97 | 123 | 76300€ | 787€ |
2019-07-12 | 12 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 69 | 584 | 90000€ | 1304€ |
2021-11-23 | 19 | ALL DES BOUTONS D OR | 3 | 54 | 439 | 113000€ | 2093€ |
2020-01-03 | 21 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 494 | 129691€ | 1491€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 4 | 64 | 96 | 90250€ | 1410€ |
2020-12-03 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 178 | 50000€ | 391€ |
2023-05-05 | 17 | RTE IMPERIALE | 5 | 73 | 731 | 260000€ | 3562€ |
2021-06-22 | 3 | IMP EMPEYROUX | 4 | 91 | 832 | 160000€ | 1758€ |
2021-01-18 | 5067 | GUARIGOUX | 5 | 114 | 513 | 170000€ | 1491€ |
2019-07-31 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 59850€ | 611€ |
2022-07-13 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 185000€ | 1888€ |
2022-02-11 | 4 | PAS DU BOURG | 4 | 110 | 210 | 128250€ | 1166€ |
2021-03-30 | 5301 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 93 | 99750€ | 998€ |
2020-04-15 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 55 | 136 | 68000€ | 1236€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 648 | 137000€ | 1557€ |
2019-11-08 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 90740€ | 1043€ |
2021-07-29 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 95000€ | 1092€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 1131 | 170000€ | 1868€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 74 | 819 | 139000€ | 1878€ |
2019-10-08 | 5066 | CITE DU BURON | 4 | 76 | 644 | 152531€ | 2007€ |
2023-01-21 | 5067 | GUARIGOUX | 6 | 98 | 483 | 136600€ | 1394€ |
2022-01-29 | 17 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 98 | 628 | 118750€ | 1212€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 78 | 661 | 164000€ | 2103€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA FERME DE L'ANNE | 4 | 95 | 1005 | 203750€ | 2145€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 124 | 712 | 132350€ | 1067€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 138 | 649 | 110100€ | 798€ |
2021-12-30 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 157700€ | 1408€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 103500€ | 924€ |
2022-03-12 | 6218 | EMPEYROUX | 4 | 114 | 965 | 197400€ | 1732€ |
2020-01-15 | 7 | AV DE LA VALLEE | 3 | 124 | 1817 | 55000€ | 444€ |
2021-10-30 | 2 | CHE DES HAUTS DE RENHAC | 5 | 131 | 1000 | 254190€ | 1940€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU CLOS D'EMPEYROUX | 4 | 83 | 462 | 158500€ | 1910€ |
2021-02-12 | 10 | LOT D EMPEYROUX | 4 | 83 | 490 | 120000€ | 1446€ |
2021-08-21 | 5441 | RENHAC | 2 | 41 | 174 | 22000€ | 537€ |
2022-04-30 | 20 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 76 | 606 | 23000€ | 303€ |
2020-09-16 | 6056 | RENHAC | 4 | 77 | 1075 | 172320€ | 2238€ |
2019-09-17 | 37 | RTE IMPERIALE | 3 | 61 | 594 | 75500€ | 1238€ |
2020-02-21 | 6274 | IMPERANIERE | 4 | 150 | 10084 | 405000€ | 2700€ |
2022-07-07 | 6200 | LA CAPELLE | 5 | 114 | 637 | 134000€ | 1175€ |
2019-07-31 | 6216 | LE COUDERC SUD | 5 | 124 | 965 | 188000€ | 1516€ |
2022-01-14 | 5033 | LIMAGNE | 6 | 202 | 1032 | 428600€ | 2122€ |
2021-09-09 | 5375 | LE MERCADIER | 2 | 63 | 247 | 67250€ | 1067€ |
2020-12-19 | 6177 | LA TREMOLIERE | 4 | 103 | 2176 | 207900€ | 2018€ |
2020-11-07 | 5027 | LA TREMOLIERE | 5 | 130 | 155 | 259000€ | 1992€ |
2019-07-04 | 6276 | BESSOU | 4 | 70 | 507 | 119000€ | 1700€ |
2021-02-27 | 5026 | LA TREMOLIERE | 3 | 49 | 114 | 128000€ | 2612€ |
2020-09-05 | 5056 | LA FROMENTAL | 3 | 81 | 1434 | 100000€ | 1235€ |
2020-11-10 | 24 | RTE IMPERIALE | 4 | 103 | 1100 | 179000€ | 1738€ |
2021-01-22 | 6270 | CAUTRUNES | 4 | 96 | 500 | 176000€ | 1833€ |
2023-03-16 | 20 | RTE IMPERIALE | 5 | 88 | 870 | 169000€ | 1920€ |
2022-02-18 | 5124 | LES LANDES | 4 | 69 | 782 | 155000€ | 2246€ |
2022-06-28 | 18 | RTE IMPERIALE | 4 | 86 | 725 | 166250€ | 1933€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 773 | 85000€ | 1024€ |
2021-04-14 | 6206 | CUELHES | 4 | 112 | 780 | 150360€ | 1343€ |
2022-03-12 | 6206 | CUELHES | 4 | 112 | 780 | 152000€ | 1357€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 413 | 108000€ | 1565€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 522 | 90500€ | 1090€ |
2020-08-14 | 8 | RTE IMPERIALE | 5 | 103 | 652 | 121600€ | 1181€ |
2023-05-02 | 5420 | CUELHES | 2 | 30 | 368 | 65750€ | 2192€ |
2021-03-02 | 20 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 578 | 96400€ | 1397€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 624 | 95000€ | 1377€ |
2021-10-29 | 5037 | CAUTRUNES | 1 | 48 | 233 | 28000€ | 583€ |
2019-12-14 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 5 | 83 | 643 | 98800€ | 1190€ |
2022-03-29 | 4 | RTE IMPERIALE | 4 | 113 | 672 | 205600€ | 1819€ |
2019-06-15 | 25 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 567 | 78000€ | 940€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 107 | 869 | 78000€ | 729€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 84 | 840 | 150000€ | 1786€ |
2020-09-12 | 4 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 134 | 700 | 225200€ | 1681€ |
2020-01-25 | 2 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 127 | 500 | 209250€ | 1648€ |
2021-05-14 | 5063 | NOZIERES | 13 | 446 | 2545 | 570000€ | 1278€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 898 | 226650€ | 2731€ |
2023-02-10 | 6 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 95 | 823 | 202000€ | 2126€ |
2021-06-01 | 5 | IMP DES TROIS CHENES | 5 | 140 | 1022 | 279646€ | 1997€ |
2021-08-27 | 5041 | LE BOURG | 4 | 80 | 608 | 30000€ | 375€ |
2019-07-13 | 5092 | LE BOURG | 6 | 100 | 565 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-03 | 5038 | LE BOURG | 3 | 70 | 731 | 197000€ | 2814€ |
2022-02-26 | 10 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 93 | 685 | 155250€ | 1669€ |
2022-11-26 | 15 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 203 | 1784 | 125000€ | 616€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 97 | 899 | 180500€ | 1861€ |
2022-10-25 | 5003 | BREISSE | 4 | 120 | 550 | 79800€ | 665€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE RECOULET | 4 | 91 | 1132 | 199000€ | 2187€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 93 | 904 | 180000€ | 1935€ |
2019-10-01 | 6265 | CARCA | 4 | 128 | 500 | 191000€ | 1492€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 88 | 90000€ | 841€ |
2020-01-31 | 5053 | CAUTRUNES | 5 | 137 | 950 | 200000€ | 1460€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LESTOUBEYRE | 5 | 75 | 697 | 117000€ | 1560€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 97 | 0 | 120000€ | 1237€ |
2022-04-29 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 133 | 2493 | 224000€ | 1684€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DU PRE VERT | 4 | 92 | 821 | 226710€ | 2464€ |
2021-10-09 | 223 | CAUTRUNES | 5 | 134 | 5 | 30000€ | 224€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU PRE VERT | 4 | 113 | 500 | 254110€ | 2249€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE RECOULET | 5 | 96 | 955 | 152000€ | 1583€ |
2021-03-12 | 3 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 230 | 200 | 185250€ | 805€ |
2020-10-21 | 5 | CHE DE L'ESTRADE | 5 | 98 | 701 | 180000€ | 1837€ |
2022-08-11 | 2 | CHE DES FOURS | 6 | 150 | 177 | 278650€ | 1858€ |
2021-09-16 | 24 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 70 | 280 | 77500€ | 1107€ |
2021-03-25 | 19 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 7 | 271 | 1190 | 430000€ | 1587€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DE LASPLAGNES | 4 | 86 | 563 | 155230€ | 1805€ |
2019-09-07 | 6263 | LA SAGNE | 4 | 115 | 1441 | 193000€ | 1678€ |
2020-11-02 | 12 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 96 | 1004 | 163000€ | 1698€ |